Капитальный ремонт — связанный процесс, где ошибка в очередности вызывает простой или переделку. План нужен не только для сроков: он определяет, когда закупать материалы и принимать скрытые работы.
Подготовка, демонтаж и разметка
До демонтажа утверждают планировку, защищают общедомовые зоны и отключают нужные коммуникации. Затем удаляют старые покрытия и вывозят мусор.
После очистки выполняют контрольный обмер и разметку перегородок, мебели, сантехники и света.
Перегородки и инженерные системы
Возводят перегородки, прокладывают кабели, трубы, вентиляцию и трассы кондиционирования. Узлы фотографируют до зашивки.
На этом этапе проводят испытания: электролабораторные проверки по необходимости, опрессовку водоснабжения и тест канализации.
- согласовать высоты выводов
- оставить сервисный доступ
- разнести силовые и слаботочные линии
- проверить уклоны канализации
Подготовка и чистовая отделка
Штукатурка, стяжка, гидроизоляция и шпаклёвка требуют технологических пауз. Влажность основания проверяют перед финишными покрытиями.
После плитки и окраски укладывают полы, ставят двери, сантехнику, свет и плинтусы. Завершает процесс уборка и поэтапная приёмка.
Тематическая фотогалерея
Вопросы и ответы
Можно ли вести работы параллельно?+
Да, если зоны не конфликтуют, а прораб координирует график и готовность оснований.
Когда заказывать двери и кухню?+
Предварительно — по проекту, а окончательные размеры снимают после выравнивания стен и пола.
Хотите точный расчёт для своего объекта?
Специалист бесплатно приедет на замер, уточнит задачу и подготовит понятную построчную смету.
Позвонить и договориться ↗
